Ռիսկի ու քաոսի Հայաստանը. նորակառույցների ոլորտը շնչահեղձ է լինում
Ներքին
2 տարի առաջ - 09:53 15-11-2022
Հայաստանում դոլար-դրամ տատանումների պատճառով կտրուկ թանկացել են նորակառույց շենքերում վաճառվող բնակարանները։
Մենք ավելի վաղ գրել էինք, որ արտարժույթի տատանումների հետ կապված ընկերությունները չեն շտապում պայմանագրերը կնքել, անհարկի ձգձգումներ են անում, քանի որ ահռելի կորուստներ են ունենում։
Ստացվում է, որ օրինակ եթե որեւէ մեկը հունվարին տուն է ամրագրել քմ-ը 600-700 դոլար, ապա այժմ նման գին գոյություն չունի, նախ բոլոր ընկերությունները քմ-ը հաշվարկում են բացառապես դրամով եւ այդ գինն այսօր նվազագույնը 350-400 հազար դրամից է սկսվում։
Մյուս կողմից էլ՝ անկայուն տնտեսության պայմաններում ընկերությունները հրաժարվում են բնակարանները հանձնել վերանորոգած։
Օրինակ՝ եթե նախկինում ամեն քմ-ի համար կարելի էր 100-150 դոլար ավել վճարել եւ վերանորոգված ստանալ տունը, այժմ ընկերությունները նման ռիսկի չեն դիմում, քանի որ չգիտեն 2-3 տարի հետո, երբ բնակարանները պատրաստ կլինեն, ինչ տնտեսական վիճակ կլինի, շինանյութն ինչքան կթանկանա։
Իսկ քաղաքացիներն էլ ստիպված են բնակարաններ ամրագրել, քանի որ եկամտահարկի վերադարձի օրենքը կամաց-կամաց դուրս է գալիս։
Մենք ավելի վաղ գրել էինք, որ արտարժույթի տատանումների հետ կապված ընկերությունները չեն շտապում պայմանագրերը կնքել, անհարկի ձգձգումներ են անում, քանի որ ահռելի կորուստներ են ունենում։
Ստացվում է, որ օրինակ եթե որեւէ մեկը հունվարին տուն է ամրագրել քմ-ը 600-700 դոլար, ապա այժմ նման գին գոյություն չունի, նախ բոլոր ընկերությունները քմ-ը հաշվարկում են բացառապես դրամով եւ այդ գինն այսօր նվազագույնը 350-400 հազար դրամից է սկսվում։
Մյուս կողմից էլ՝ անկայուն տնտեսության պայմաններում ընկերությունները հրաժարվում են բնակարանները հանձնել վերանորոգած։
Օրինակ՝ եթե նախկինում ամեն քմ-ի համար կարելի էր 100-150 դոլար ավել վճարել եւ վերանորոգված ստանալ տունը, այժմ ընկերությունները նման ռիսկի չեն դիմում, քանի որ չգիտեն 2-3 տարի հետո, երբ բնակարանները պատրաստ կլինեն, ինչ տնտեսական վիճակ կլինի, շինանյութն ինչքան կթանկանա։
Իսկ քաղաքացիներն էլ ստիպված են բնակարաններ ամրագրել, քանի որ եկամտահարկի վերադարձի օրենքը կամաց-կամաց դուրս է գալիս։
Ամենից շատ դիտված
22:47 Քենեդիի սպանությունը և «Սեպտեմբերի 11»-ը կանխագուշակած էքստրասենսը կանխատեսում է 2025-ը
21:44 Դուք ընդամենը իշխանական պրոպագանդիստ եք. Լիլիթ Գալստյանը՝ Պետրոս Ղազարյանին
23:13 Գագոն հաղթեց․ Գագիկ Ծառուկյանը թոռնիկների հետ նշել է Սուրբ Զատիկը
16:37 Ինչպե՞ս կարող է ռաբիզ լսելու համար հավաքվել բազմահազարանոց հանդիսատես, այն էլ Ապրիլի 24-ի նախաշեմին
21:00 Միջա՞նցք, թե՞ պատերազմ. ինչու Իրանը չի լռի Զանգեզուրի հարցում
14:07 3.5 մլն դրամ` ճաշի կտրոն. մի գնացեք հարկադիր խուզի. Հրայր Կամենդատյան
11:56 Դինամոյի թրքահպատակ նախագահի ցուցումով Արցախի դրոշը հեռացվել է. փաստաբան
22:00 Արցախականչ. Հայկական պետությունը պարտավոր է տիրություն անել հայկական մշակութային ժառանգությանը
21:30 Ճրագալույցի պատարագը` Գյումրիի Սուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ եկեղեցում. տեսանյութ
17:08 Հայաստանը վերածվել է 90-ականների բեսպրեդելի. Ոստիկանությունը փաստացի գոյություն չունի. ակտիվիստ
Ձեզ գուցե հետաքրքրի
հետադարձ կապ
սոց․ ցանցեր
Կայքում հրապարակված նյութերը պարտադիր չէ, որ արտահայտեն oragir.news-ի խմբագրության տեսակետը: